Colexio oficial de arquitectos de Galicia - Delegación Lugo

COAGLUGO

02/02/2013 | Revista de prensa

EL PAIS. Carlos Hernández Pezzi: "O sector ten nostalxia e aprendeu pouco da crise"

Hernández Pezzi defende a rehabilitación de vivendas como saída á crise abisal do sector.

O presidente dos arquitectos ve "insostible" o modelo urbanístico [2007]


Nunha recente cea de desagravio polo seu arrinconamiento no grupo municipal socialista no Concello de Málaga, o seu amigo, o tamén arquitecto Salvador Moreno Peralta, dixo de Carlos Hernández Pezzi: "É un combatente da arquitectura, (...) que decidiu volver a ese territorio invisible chamado provincia, renunciando a unha condición de gurú capitalino que ninguén ía negarlle se tivese quedado alí,". Expresidente do Consello Superior de Colexios de Arquitectos de España, Hernández Pezzi (Madrid, 1949) foi unha das escasas voces que ousou falar da burbulla inmobiliaria antes de que a España lle estalarán na cara un millón de vivendas baleiras.

O arquitecto e urbanista defendeu durante anos a rehabilitación de vivendas como saída á crise abisal que atravesa o sector. "En España, a rehabilitación supón apenas un 26% da actividade construtora, unha cifra escandalosamente baixa fronte ao 41% de media en Europa. Alí decatáronse de que é un negocio importante e que produce moito aforro enerxético", afirma.

Hernández Pezzi dirixe actualmente a Oficina de Supervisión de Proxectos da Deputación de Málaga. Dende esa atalaia detecta que "a situación dos pequenos e medianos contratistas, e mesmo dalgúns dos grandes, é angustiosa". Segundo el, a combinación dunha falta de cultura de rehabilitación de vivendas e o peche do crédito ás empresas agravou o derrubamento do sector. "Se o crédito ás pequenas e medianas empresas fluíse, poderíase ver unha remontada inmediata (...) No mercado de rehabilitación é onde hai máis beneficios e onde se ven os resultados máis directos con menos diñeiro", entusiásmase. Non obstante, non alberga demasiadas esperanzas: "O sector agora ten nostalxia e está a esperar unha recuperación da economía para volver o mesmo sistema que levou á burbulla. Non sería capaz de dicir que non aprendemos nada, pero é certo que aprendemos pouco. Das crises sáese ás veces para peor e cousas que se fixeron mal pódense volver repetir", considera.

Hernández Pezzi critica tamén a fórmula do banco malo, a sociedade que aglutinará 89.000 vivendas e 13 millóns de metros cadrados de chan adxudicadas ás entidades financeiras por créditos morosos. "O banco malo pode converterse nun sumidoiro para os activos tóxicos e é perverso ante a falta de vivendas que hai. Se se concentran os bens e se subhastan a un prezo inferior ao que custaron, o estrago social é moito maior".

O derrubamento da construción deixou no paro a centos de arquitectos, aparelladores e enxeñeiros. Segundo Hernández Pezzi, o futuro da súa profesión e doutras disciplinas técnicas asociadas á construción pasa por "a responsabilidade social e a humildade". "Moitos mozos dannos a lección de que se poden aceptar encargos máis pequenos, pero máis comprometidos dende o punto de vista social e arquitectonicamente igual de brillantes ou rigorosos". Fronte a eles contrapón a "austeridade retórica" de "actuacións de todo insolidarias coa situación real", como levar o Caixaforum á Torre Pelli e marxinar a rehabilitación das Atarazanas ou o soterramento do metro de Málaga fronte a alternativa máis barata do tranvía.

O exrepresentante dos arquitectos de España quéixase tamén da "inoperancia patolóxica" que sofre o urbanismo en Andalucía. "Hai unha visión completamente burocrática do urbanismo na comunidade, que está moito máis en mans dos funcionarios que dos políticos", constata. "O urbanismo ten que ser legal e xusto, pero tamén rápido", afirma.


 

EL PAIS. Carlos Hernández Pezzi: "O sector ten nostalxia e aprendeu pouco da crise"

Comentarios

Ainda non existen comentarios para esta nova. Crea o primeiro completando o seguinte formulario.

* Todos os comentarios serán moderados antes da súa publicación.

Enviouse o comentario correctamente. Todos os comentarios son moderados antes de ser publicados. Grazas.

Enviar un novo comentario